SkaiÄiai, susijÄ™ su mažėjanÄios namų pardavimai Coachella Valley su VasarÄ… prasideda ir kylant temperatÅ«rai neatrodo gerai. Bet kaip su viskas, net prastos skaiÄiai stiprus bÅ«sto rinkos Padaryk AntraÅ¡tÄ—s, bet turi mažai įtakos tikrovÄ—s. ÄŒia yra naujausi duomenys. Pirma, valstijos skaiÄiai Å¡ių. vidaus pardavimai sumažėjo 27,8 procento 2007 m. balandžio mÄ—nesį, palyginti į metus. TaÄiau vidutinÄ— kaina padidÄ—jo 6,2 namuose proc. Kas tai? painiavÄ… ekonomistai. Blogas naujienas butus. Ir visuomenei, savo namuose gali vis dar einame į kainÄ…, net jei jÅ«s negalite parduoti. Bendrai kad ne taip jau blogai. Tose srityse kanÄia kainos, arba mažėja kur yra rinkos apsiryti, kainos gali bÅ«ti atmestas 5 proc. TaÄiau tai nÄ—ra blogai. Ar ne burbulas eilių turÄ—tų bÅ«ti labiau dramatiÅ¡kas? Tuomet turite tvirtÄ… rinkÄ…, grindžiamÄ… gyventojų prieaugis prognozių, kurios yra visiems labai džiugus ir pietinÄ—je Kalifornijoje, Vidaus imperija ir Coachella Valley nekilnojamojo turto ypaÄ. Tas rožinis prognozuoti, taÄiau nepadÄ—jo naujausius duomenis Coachella Valley MLS. Kaip ir likusioje valstybÄ—s dalyje, pardavimas visų namų tipų (įskaitant naujas, perpardavimo ir daugiabuciu namu) sumažėjo 28 proc balandžio mÄ—n. Naujoms namų vien į Coachella Valley sumažėjimas buvo 57 proc. Ir , o vidutinÄ— kaina pakilo Pagrindinis valstijos, į Coachella Valley, vidutinÄ— kaina už visÄ… namų tipų kartu patirta sumažėjo 2,6 procento nuo prieÅ¡ metus naujų namų kainos kanÄia PrastesnÄ— (6,7 proc mažės nuo metų senumo) ir perpardavimo namus padaryti geriausia ir iÅ¡ tikrųjų didÄ—ja kainos 2,4 procentais mediana kaina namo. So what's happening? Statybininkai statome mažiau namų. Tai gerai. Jie taip pat Ä—mÄ—si dramatiÅ¡kų veiksmų iÅ¡parduoti jų atsargų. Tai labai geras, ir net su savo iniciatyvas o kainos mažėja, vidutinÄ— kaina namų Southern California nebuvo smarkiai sumažėjo. Tai taip pat geras. Namų inventoriaus parduoti į Coachella Valley rinka pakilo iki 9.153 namus balandį, ir slenkamas atgal vos iki 9.108 ir gegužės viduryje. Kaip vasarÄ… temperatÅ«ra Å¡ilumos mumis ir pardavimų iÅ¡džius toliau vasarÄ…, apraÅ¡Ä… galima iki 10000, kurie bus padaryti kai blogas AntraÅ¡tÄ—s. Bet vÄ—l, viskas gali bÅ«ti paaiÅ¡kinta toli iki sezoninio sumažėjo pardavimai, kurie paprastai įvyksta per Å¡ilÄiausias mÄ—nesius (iÅ¡skyrus kai rinka buvo riaumojimas 2004 m., kai inventorizacija buvo 1500). Ir IÅ¡ tikrųjų, visa tai gali patvirtinti tai, kad žmonÄ—s įstrigo, kur jie yra, iÅ¡skyrus pirmÄ… kartÄ… namo pirkÄ—jai. Tendencija nÄ—ra gera ir nÄ—ra tikÄ—tina, jog reikia gerinti Å¡io vasarÄ…. naujų namų pardavimai sumažėjo Coachella Valley of 57 proc balandį, palyginti su prieÅ¡ metus taip tiesiai tris mÄ—nesius sumažėjimo 53 proc Kovo 43 proc vasario 23 procentų sausio mÄ—n. Ir istorija iÅ¡ vidaus pats Imperijos ir Pietų Kalifornijos bendrojo kur namų pardavimai nukrito iki 12 metų mažai balandžio mÄ—n. Kai kurie ekonomistai atkreipÄ— dÄ—mesį į neseniai nukritusias off pardavimų daugiau prieinamÄ… namuose, kaip iÅ¡ bÄ—dų sukelia žmonÄ—s, kurie nurodyti iÅ¡vedÄ— jus be palÅ«kanų paskolų ir kitų kÅ«rybinių finansavimo, kuris bÅ«tų dabar kramtymas žmonÄ—s savo posteriors. Kiti gi teigia ji atspindys tų, kurie pateko į paskutinį rinkos pakilimas arba kurie kaip dirbti su dabar skauda labiausiai, kaip Å¡vytuoklÄ—s svyravimai Atgal. Bet nesvarbu kokia kaina Bendrijos pažvelgti į MLS yra namų pardavimas apsiryti ir pardavimai sunku pasiekti. Perfrazuojant Stephen Stills daina, jums tiesiog reikia mylÄ—ti vieta jÅ«sų visų, nes juda gali bÅ«ti atlikti artimiausioje ateityje. Ir jeigu jÅ«s pirmÄ… kartÄ… namo pirkÄ—jui, tiesiog patinka, kai galima pasirinkti atsargų, Jums reikia bÅ«ti selektyvi. Ar jÅ«sų maklerio Galite pasirinkti namuose, kai kaina sumažės buvo dramatiÅ¡kos, o nuo likusios Kvartalas yra stabilus ar padidintos vertÄ—s. Jei manote, JÅ«s galite kartÄ… į rinkÄ… tik teisÄ—, nuomos trumpalaikio. Bet jeigu jÅ«s nÄ—ra sÄ—kmÄ—s skinti atsargų prisiminti norite Contrarian kartais., kai žmonÄ—s neskuba parduoti, tai laikas turi bÅ«ti supirkimas. mes negalime ten dar, ir jei mes ten patekti, Jums gali net atpažins jį. Ir kai esate pasiruoÅ¡Ä™ pirkti ar bent pasirengusi bÅ«ti pasirengÄ™ nupirkti, mes galime padÄ—ti. Straipsnis Å altinis: http://www.eArticlesOnline.com Apie Autorius: Sebastian Gibson yra tiek maklerio ir nekilnojamojo turto advokatu Kalifornijos ir Sebastian Gibson Nekilnojamasis turtas į Rancho Mirage, Kalifornija, kurioje visų Kalifornijos Nekilnojamasis turtas, Palm Springs Desert Namai Parduodama žemÄ—, Desert Plotas MLS ir vyresnysis teisininkas su San Diego Asmeninis žalos advokatas įmonÄ™ nuo San Diego, Los Andželas, Orange County, Palm Springs Desert erdvÄ—s SoCal Raktažodžiai: California MLS, nekilnojamojo turto, dykuma plotas, Barstow žemÄ—s, nekilnojamojo turto agentas, parduoti turtÄ…, pirkti namus, parduodamas namas
Prašome įvertinti šį straipsnį 5 out of 5 4 out of 5 3 out of 5 2 out of 5 1 out of 5
Not yet rated
